3 комн., Nərimanov
Nərimanov, Bakı
Опубликовано 28 дн. назад
15% ниже рыночной цены Nərimanov Квартиравыгодно
₼ 205,000
2,563 ₼/m²
AI-оценкаAI₼230,177
11% ниже оценкивыгодно
≈ ₼816/мес аренда4.8% доходность
вероятно ₼180,066 – ₼280,126
AI-модель (65% уверенности) · ориентировочная цена предложения
3.7%
Чистая доходность
-10.5%
Доход на вложенные
−₼572
Денежный поток/мес
—
Окупаемость
Оценка аренды ₼816/месAIВаловая доходность 4.8%среднее по району 4.2%
Ипотека: ₼1,200/мес · ₼65,600 первый взнос
Только оценки — проверьте цифры перед инвестицией.
Без ремонтаВыписка (çıxarış)
Комнаты
3
Площадь
80 m²
Этаж
17 / 17
Сделка
Продажа
Тип
Квартира
Валюта
AZN
Источник
BinaAz
ID
6099990
Описание
Nərimanov rayonu, Qarabağ küçəsi. 177 sayli orta məktəbin yaninda yerləşən yeni tikili binada 3 otaqlı (zal-mətbəx studiya tipli) mənzil satışdadır. 📍 Mərtəbə: 17/17 📐 Sahə: 80 kv.m 🔧 Təmir vəziyyəti: Mənzildə işlərin təxminən 60%-i görülüb 🔥 İstilik sistemi: Kombi 🚪 Lift birbaşa mərtəbəyə qalxır 🏢 Binada 2 ədəd sürətli Sigma lift mövcuddur 🌳 Üstünlüklər: Geniş həyət Uşaq meydançası 24 saat mühafizə xidməti Yeraltı parkinq 💰 Qiymət: 205,000 AZN (cüzi endirim mümkündür) 📌 Ofis haqqı: 1% (alıcı tərəfindən ödənilir)