3 комн., Binəqədi

9-cu mikrorayon, Bakı

Опубликовано 10 дн. назад

43% ниже рыночной цены Binəqədi Квартиравыгодно

₼ 180,000

1,364 ₼/m²

AI-оценкаAI₼249,732

28% ниже оценкивыгодно

≈ ₼760/мес аренда5.1% доходность

вероятно ₼190,913 – ₼287,230

AI-модель (68% уверенности) · ориентировочная цена предложения

3.9%

Чистая доходность

-9.8%

Доход на вложенные

−₼469

Денежный поток/мес

—

Окупаемость

Оценка аренды ₼760/месAIВаловая доходность 5.1%среднее по району 4.5%

Первый взнос30%Ставка8%Срок20гПростой8%Расходы15%

Ипотека: ₼1,054/мес · ₼57,600 первый взнос

Только оценки — проверьте цифры перед инвестицией.

С ремонтомВыписка (çıxarış)

Комнаты

Площадь

132 m²

Этаж

1 / 9

Сделка

Продажа

Тип

Квартира

Валюта

AZN

Источник

BinaAz

5837086

Описание

Satılır – Leninqrad layihəli mənzil (obyekt üçün yararlı) 📍 Yol kənarı, yüksək gediş-gəliş olan ərazi Leninqrad layihəli 9 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində yerləşən, 2 otaqlı, artırılma ilə genişləndirilmiş mənzil satılır. 🔹 Ümumi sahə: 132 kv.m Mənzil: 52 kv.m Qanuni artırılma: 40 kv.m Artırılmanın altında 40 kv.m hazır icarədə olan obyekt (əlavə gəlir mənbəyi) 🔹 İstifadə məqsədi: Yaşayış üçün Tam obyekt kimi istifadə üçün uyğundur 🔹 Üstünlüklər: Marşrut avtobusunun son dayanacağında, yolun üzərində Əhalinin sıx hərəkət etdiyi küçə Yaxınlıqda Oba Market, aptek və digər ticarət obyektləri Ticarət və xidmət sahələri üçün ideal lokasiya 💰 Qiymət: 180 000 AZN ➡️ Cüzi endirim mümkündür 📌 Qeyd: Satışdan 1% komissiya haqqı tutulur.