2 комн., Nəsimi

Nəsimi, Bakı

Опубликовано 25 дн. назад

9% на уровне рыночной цены Nəsimi Квартира

₼ 185,000

2,643 ₼/m²

AI-оценкаAI₼181,332

2% выше оценки

≈ ₼581/мес аренда3.8% доходность

вероятно ₼170,562 – ₼203,274

AI-модель (84% уверенности) · ориентировочная цена предложения

2.9%

Чистая доходность

-12.9%

Доход на вложенные

−₼636

Денежный поток/мес

—

Окупаемость

Оценка аренды ₼581/месAIВаловая доходность 3.8%среднее по району 4.3%

Первый взнос30%Ставка8%Срок20гПростой8%Расходы15%

Ипотека: ₼1,083/мес · ₼59,200 первый взнос

Только оценки — проверьте цифры перед инвестицией.

С ремонтомВыписка (çıxarış)

Комнаты

Площадь

70 m²

Этаж

2 / 9

Сделка

Продажа

Тип

Квартира

Валюта

AZN

Источник

BinaAz

6149097

Описание

🏡 2 otaqlı mənzil satışda! ✨ 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Binəqədi rayonu, Rövşən Hüseynov küçəsi – Milli Qvardiya yaxınlığı 🏢 Bina növü: Köhnə tikili – Leningrad layihəsi 🏠 Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var 🛠️ Təmir: Orta təmirli 💰 Qiymət: 185 000 AZN 🌟 Mənzilin üstünlükləri: ✔️ Metroya yox, Milli Qvardiya istiqamətində əlverişli yerləşmə 🚇 ✔️ Tək bloklu bina – sakit və rahat yaşayış ✔️ Balkonlar açılıb yaşayış sahəsinə birləşdirilib ✔️ Döşəmə parketdir ✔️ Sanitar qovşağı ayrıdır ✔️ Mərkəzi istilik sistemi ✔️ Qaz, su, işıq daimi – 24/7 ✔️ Geniş və funksional planlama 🏫 Məktəb, bağça, market və gündəlik ehtiyac obyektləri yaxınlıqda yerləşir. Həm ailə yaşayışı, həm də gələcək investisiya üçün əlverişli seçimdir. 📌 Şəhərin aktiv və rahat nöqtələrindən birində yerləşən 2 otaqlı mənzil! 🤝 Real alıcı ilə qiymətdə danışıq mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. 💼 Vasitəçi haqqı: 1%