3 комн., Xalqlar Dostluğu

Xalqlar Dostluğu, Bakı

Опубликовано 14 дн. назад

15% ниже рыночной цены Xalqlar Dostluğu Квартиравыгодно

₼ 190,000

2,111 ₼/m²

AI-оценкаAI₼198,669

4% ниже оценки

≈ ₼670/мес аренда4.2% доходность

вероятно ₼188,147 – ₼221,255

AI-модель (85% уверенности) · ориентировочная цена предложения

3.3%

Чистая доходность

-11.8%

Доход на вложенные

−₼597

Денежный поток/мес

—

Окупаемость

Оценка аренды ₼670/месAIВаловая доходность 4.2%среднее по району 4.4%

Первый взнос30%Ставка8%Срок20гПростой8%Расходы15%

Ипотека: ₼1,112/мес · ₼60,800 первый взнос

Только оценки — проверьте цифры перед инвестицией.

С ремонтомИпотека доступнаВыписка (çıxarış)

Комнаты

Площадь

90 m²

Этаж

5 / 10

Сделка

Продажа

Тип

Квартира

Валюта

AZN

Источник

BinaAz

5622419

Описание

🇦🇿 Məlumat 🏢 Mülkün növü: Köhnə tikili 📍 Şəhər: Bakı ş. 📌 Rayon: Xətai 🏙 Məntəqə: Əhmədli 🚇 Metro: Əhmədli m. 🛏 Otaq sayı: 3 🏢 Mərtəbə: 5/10 📏 Sahə: 78 m² (sənəddə) / 90 m² (reallıqda) 📫 Ünvan: Abdulla Rəhimov küçəsi 3, Babək pr. 3 💰 Qiymət: 190.000 AZN 🧾 Sənəd: İpoteka mümkündür ✨ Təmir: Orta təmirli 🌟 Əmlak haqqında: Leningrad layihəli binada yerləşir. Qaz, su və işıq daimidir. Mənzil maklersiz satılır. Dəniz mənzərəli evdir. 🇷🇺 Информация 🏢 Тип недвижимости: Старое здание 📍 Город: Баку 📌 Район: Хатаи 🏙 Местность: Ахмедли 🚇 Метро: м. Ахмедли 🛏 Количество комнат: 3 🏢 Этаж: 5/10 📏 Площадь: 78 м² (по документам) / 90 м² (реальная) 📫 Адрес: ул. Абдулла Рагимов 3, пр. Бабек 3 💰 Цена: 190.000 манат 🧾 Документ: Возможна ипотека ✨ Ремонт: Средний 🌟 Описание: Здание ленинградского проекта. Газ, вода и электричество постоянно. Квартира продаётся без посредников. Квартира с видом на море. 🇬🇧 Information 🏢 Property type: Old building 📍 City: Baku 📌 District: Khatai 🏙 Area: Ahmadli 🚇 Metro: Ahmadli 🛏 Rooms: 3 🏢 Floor: 5/10 📏 Area: 78 m² (official) / 90 m² (actual) 📫 Address: Abdulla Rahimov St. 3, Babek Ave. 3 💰 Price: 190,000 AZN 🧾 Document: Mortgage possible ✨ Condition: Medium renovation 🌟 Description: Leningrad project building. Gas, water, and electricity always available. Apartment for sale without agents. Apartment with sea view.