5 комн., Xətai

Xətai, Bakı

Опубликовано 10 дн. назад

25% ниже рыночной цены Xətai Квартиравыгодно

₼ 180,000

1,800 ₼/m²

AI-оценкаAI₼176,023

2% выше оценки

≈ ₼632/мес аренда4.2% доходность

вероятно ₼166,612 – ₼194,393

AI-модель (85% уверенности) · ориентировочная цена предложения

3.2%

Чистая доходность

-11.8%

Доход на вложенные

−₼567

Денежный поток/мес

—

Окупаемость

Оценка аренды ₼632/месAIВаловая доходность 4.2%среднее по району 5.2%

Первый взнос30%Ставка8%Срок20гПростой8%Расходы15%

Ипотека: ₼1,054/мес · ₼57,600 первый взнос

Только оценки — проверьте цифры перед инвестицией.

С ремонтомИпотека доступнаВыписка (çıxarış)

Комнаты

Площадь

100 m²

Этаж

6 / 9

Сделка

Продажа

Тип

Квартира

Валюта

AZN

Источник

BinaAz

6187059

Описание

Təcili Satılır – 5 Otaqlı Leninqrad Layihəli Mənzil 📍 İnqilab İsmayılov küçəsində, əlverişli və inkişaf etmiş ərazidə yerləşir. 9 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 6-cı mərtəbəsində yerləşən geniş və işıqlı 5 otaqlı mənzil satılır. Mənzil orta blokda yerləşdiyi üçün həm istilik, həm də rahatlıq baxımından üstünlüklərə malikdir. Mənzil yelçəkəndir ve geniş balkonlara sahibdir ✅ Qanuni 5 otaq ✅ Geniş və işıqlı otaqlar ✅ Orta blok ✅ İnfrastruktur baxımından əlverişli ərazi ✅ Binanın yaxınlığından 20, 40, 46, 72 və 104 nömrəli avtobuslar keçir ⚡ Təcili satış olduğu üçün mənzil bazar dəyərindən aşağı qiymətə təklif olunur. Bu ərazidə oxşar 5 otaqlı mənzillərin qiyməti təxminən 190.000–195.000 AZN təşkil edir. Maraqlanan şəxslər əlaqə saxlaya bilərlər. Zəngə cavab verilmədiyi halda, WhatsApp daim aktivdir. Ofis haqqı: 1%.