2 комн., 20 Yanvar

20 Yanvar, Bakı

Опубликовано вчера

15% выше рыночной цены 20 Yanvar Квартира

₼ 195,000

3,545 ₼/m²

AI-оценкаAI₼182,161

7% выше оценки

≈ ₼635/мес аренда3.9% доходность

вероятно ₼168,789 – ₼194,169

AI-модель (87% уверенности) · ориентировочная цена предложения

Чистая доходность

-12.6%

Доход на вложенные

−₼653

Денежный поток/мес

—

Окупаемость

Оценка аренды ₼635/месAIВаловая доходность 3.9%среднее по району 4.3%

Первый взнос30%Ставка8%Срок20гПростой8%Расходы15%

Ипотека: ₼1,142/мес · ₼62,400 первый взнос

Только оценки — проверьте цифры перед инвестицией.

С ремонтомИпотека доступнаВыписка (çıxarış)

Комнаты

Площадь

55 m²

Этаж

3 / 20

Сделка

Продажа

Тип

Квартира

Валюта

AZN

Источник

BinaAz

5673026

Описание

EKSKLUZIV… Melisa Park – 2 otaqlı super təmirli, çıxarışlı, hazır kirayəçi ilə mənzil satılır Ünvan: 20 Yanvar ərazisi, Melisa Park yaşayış kompleksi Metro: 20 Yanvar metrosundan 10 dəqiqəlik piyada məsafə Sənəd: Çıxarış (kupça) İpoteka: İpotekaya yararlıdır Sahə: 55 m² Otaq sayı: 2 otaq (studia deyil – otaqlar və mətbəx ayrıdır) Mərtəbə: 3 / 20 Qiymət: 195000 Təmir: Super təmirli Mebel: Bütün mebel və avadanlıqlar yeni alınıb və mənzillə birlikdə satılır Gəlir: Hal-hazırda 750 AZN məbləğində kirayəçisi var – alıcı üçün hazır gəlirli obyekt Üstünlükləri: • Şəhərə möhtəşəm mənzərə • 5 mərtəbəli yeraltı parking • Geniş, abad və təhlükəsiz həyət • Uşaq oyun meydançası • 24/7 kamera sistemi • Sürətli və yeni liftlər • Yaxınlıqda məktəb, market, dayanacaq və digər infrastruktur Mənzil tam hazır yaşayışlı binadadır. Çıxarış var, ipotekaya yararlıdır. Hazır kirayəçi ilə birlikdə sabit gəlir gətirən investisiya üçün ideal variantdır.