3 комн., Koroğlu

Koroğlu, Bakı

Опубликовано 6 дн. назад

10% ниже рыночной цены Koroğlu Квартиравыгодно

₼ 170,000

2,615 ₼/m²

AI-оценкаAI₼179,707

5% ниже оценкивыгодно

≈ ₼573/мес аренда4% доходность

вероятно ₼155,251 – ₼195,042

AI-модель (80% уверенности) · ориентировочная цена предложения

3.1%

Чистая доходность

-12.2%

Доход на вложенные

−₼554

Денежный поток/мес

—

Окупаемость

Оценка аренды ₼573/месAIВаловая доходность 4%среднее по району 4.1%

Первый взнос30%Ставка8%Срок20гПростой8%Расходы15%

Ипотека: ₼995/мес · ₼54,400 первый взнос

Только оценки — проверьте цифры перед инвестицией.

С ремонтомВыписка (çıxarış)

Комнаты

Площадь

65 m²

Этаж

1 / 5

Сделка

Продажа

Тип

Квартира

Валюта

AZN

Источник

BinaAz

6117294

Описание

🏢 QARA QARAYEV M/S YAXIN | 3 OTAQ | ÇIXARIŞLI | ƏŞYALI ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 Əsas məlumatlar • Otaq sayı: 3 otaq (qanuni) • Sahə: 65 m² • Mərtəbə: 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi • Layihə: Xruşovka (daş bina) • Sənəd: Çıxarış (kupça) • Təmir: Təmirli ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 Ünvan və yerləşmə • Nizami rayonu, İlham Əliyev küçəsi • 12 nömrəli məktəblə üzbəüz • Qara Qarayev metrosuna piyada 5 dəqiqə 🚇 • Mərkəzi və əlverişli ərazi ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 Mənzil haqqında • Qanuni 3 otaqlı plan • Mənzilin baxışı yola • Tam əşyalı satılır • Mərkəzi istilik sistemi • Hazırda kirayədədir • Zirzəmisi qurudur • Qonaq otağından zirzəmiyə əlavə giriş mövcuddur ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 Üstünlüklər • Zirzəmi hissəsində obyekt yaratmaq imkanı • Metro, məktəb və marketlərə yaxınlıq • Yaşayış və investisiya üçün əlverişli seçim • Kirayə üçün yüksək tələbatlı ərazi ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ Əlavə zirzəmi və obyekt potensialı olan, metroya yaxın çıxarışlı mənzil – həm yaşayış, həm də yatırım üçün sərfəli seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz İpoteka verilməsinə köməklik göstəririk.