3 комн., Nərimanov

Nərimanov, Bakı

Опубликовано 10 дн. назад

11% на уровне рыночной цены Nərimanov Квартира

₼ 239,000

3,414 ₼/m²

AI-оценкаAI₼233,502

2% выше оценки

≈ ₼766/мес аренда3.8% доходность

вероятно ₼198,220 – ₼266,518

AI-модель (75% уверенности) · ориентировочная цена предложения

Чистая доходность

-12.7%

Доход на вложенные

−₼810

Денежный поток/мес

—

Окупаемость

Оценка аренды ₼766/месAIВаловая доходность 3.8%среднее по району 4.3%

Первый взнос30%Ставка8%Срок20гПростой8%Расходы15%

Ипотека: ₼1,399/мес · ₼76,480 первый взнос

Только оценки — проверьте цифры перед инвестицией.

С ремонтомВыписка (çıxarış)

Комнаты

Площадь

70 m²

Этаж

6 / 9

Сделка

Продажа

Тип

Квартира

Валюта

AZN

Источник

BinaAz

6010032

Описание

🏠 Satılır – Gənclikdə Təmirli 3 Otaqlı Mənzil ✨ 📍 Ünvan: Ziya Bünyadov prospekti 64/68 İstanbul NS Klinikası, Ayna Sultanova heykəli və Atatürk parkının yaxınlığı 🚇 Gənclik metrosu – piyada 15–20 dəqiqə 🏢 Eksperimental daş bina 🔹 Orta blok 🔹 9 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi 🛗 Lift mövcuddur 🛏 Qanuni 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə 📐 Çıxarışda: 52.8 m² 📐 Real sahə: ~70 m² (1 balkon mənzilə qatılıb) 🛠 Təmirli, əşyasız 🌿 Mənzilin üstünlükləri: 🪵 Döşəmə taxta parket ♨️ Şaxtadan ayrıca xətlə qoşulmuş mərkəzləşdirilmiş istilik sistemi 🚿 Hamam və tualet ayrıdır, isti döşəmə 🔁 Hər iki tərəfi açıq, rahat planlama 🌳 Pəncərələr sakit və səliqəli həyətə baxır 🚗 Həyətə giriş-çıxış pultlu şlaqbaum ilə 🏫 Yaxınlıqda məktəblər, uşaq bağçaları və marketlər ℹ️ Mənzil satış üçün deyil, şəxsi istifadə məqsədilə keyfiyyətli materiallarla təmir olunub 📄 İpotekaya yararlıdır 👉 İpoteka yaradılmasına köməklik göstərilir

Размещено в 6 местах

Тот же объект найден 6× · диапазон ₼230,000–₼239,000

BinaAz₼ 239,000Открыть ↗

BinaAzминимум₼ 230,000

BinaAz₼ 238,000

BinaAz₼ 239,000

BinaAzминимум₼ 230,000