4 комн., Sahil

Sahil, Bakı

Опубликовано 2 дн. назад

4% на уровне рыночной цены Sahil Квартира

₼ 435,000

3,346 ₼/m²

↓3% · Цена снижена

AI-оценкаAI₼428,226

2% выше оценки

≈ ₼1,597/мес аренда4.4% доходность

вероятно ₼321,222 – ₼513,185

AI-модель (64% уверенности) · ориентировочная цена предложения

3.4%

Чистая доходность

-11.4%

Доход на вложенные

−₼1,317

Денежный поток/мес

—

Окупаемость

Оценка аренды ₼1,597/месAIВаловая доходность 4.4%среднее по району 4.5%

Первый взнос30%Ставка8%Срок20гПростой8%Расходы15%

Ипотека: ₼2,547/мес · ₼139,200 первый взнос

Только оценки — проверьте цифры перед инвестицией.

История цены₼450,000 → ₼435,000↓3%

12 июн.за 1 дн.13 июн.

С ремонтомВыписка (çıxarış)

Комнаты

Площадь

130 m²

Этаж

2 / 4

Сделка

Продажа

Тип

Квартира

Валюта

AZN

Источник

BinaAz

6033362

Описание

💎 NEFTÇİLƏR PROSPEKTİNDƏ – TARİXİ BİNADA EKSKLYUZİV MƏNZİL! 💎 Şəhərin tam mərkəzində, Bulvarla üzbəüz, möhtəşəm mənzil satışa çıxarıldı! Həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. 📍 YERLƏŞMƏ VƏ BİNA: Ünvan: Neftçilər prospekti. Binanın növü: Sökülməyən, memarlıq abidəsi statuslu Tarixi Bina. Yaxınlıq: "Tarqovu" (Nizami küçəsi), Malakan bağı və dənizkənarı Bulvara bir neçə addımlıq məsafə. Mənzərə: Eyvandan və pəncərələrdən bitrbasa Bulvar panoraması açılır. 📐 MƏNZİL HAQQINDA MƏLUMAT: Mərtəbə: 4 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi. Sahə: Faktiki (ümumi) sahə 130 kv.m, çıxarışda (kupçada) 96 kv.m. Otaq sayı: 4 otaqdan 3 otağa uğurla düzəldilib (Geniş və fərah otaqlar). Tavan: "Hündür tavan" (Arxitektur layihə). Plan: Otaqlar ayrı-ayrıdır (iç-içə deyil) ✅ ÜSTÜNLÜKLƏR: 🌟 Təmir: Menzil çox geniş və işıqlıdır. 🏙️ Prestij: Bakının ən nüfuzlu yerində, tarixi və elit qonşuların olduğu ərazi. 💰 Qiymət: Bazar dəyərindən aşağı qiymətə təklif olunur – Təcili satılır! 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var. 💵 Qiymət: 47.000 AZNden endi 435000azn !!! ⚠️ Qeyd: Şirkətimizin xidmət haqqı 1% təşkil edir!