2 комн., Nəsimi

Nəsimi, Bakı

Опубликовано 7 дн. назад

5% на уровне рыночной цены Nəsimi Квартира

₼ 182,000

2,800 ₼/m²

AI-оценкаAI₼169,412

7% выше оценки

≈ ₼525/мес аренда3.5% доходность

вероятно ₼155,266 – ₼184,243

AI-модель (84% уверенности) · ориентировочная цена предложения

2.7%

Чистая доходность

-13.6%

Доход на вложенные

−₼661

Денежный поток/мес

—

Окупаемость

Оценка аренды ₼525/месAIВаловая доходность 3.5%среднее по району 4.3%

Первый взнос30%Ставка8%Срок20гПростой8%Расходы15%

Ипотека: ₼1,066/мес · ₼58,240 первый взнос

Только оценки — проверьте цифры перед инвестицией.

С ремонтомИпотека доступнаВыписка (çıxarış)

Комнаты

Площадь

65 m²

Этаж

6 / 9

Сделка

Продажа

Тип

Квартира

Валюта

AZN

Источник

BinaAz

6164434

Описание

9-cu mikrorayon, Mir Cəlal küçəsində, Zərifə Əliyeva parkının, 61, 65 nömrəli avtobusların son dayanacağının yaxınlığında 9 mərtəbəli Kiyev layihəli binanın 6-cı mərtəbəsində qanuni 2 otaqlı yaxşı təmirli mənzil satılır. Öz evimdir, vasitəçi deyiləm. Təmirdə yalnız keyfiyyətli materiallardan istifadə edilib. İPOTEKAYA yararlıdır. Eyni zamanda hazır ipotekadadır, 75.000 manat borc qalıb, 17 il sığortalarla birlikdə 660 manat aylıq ödənişi var, ipotekanı adına keçirməy isdəyən adam 107.000 manat ilkin ödəniş etməlidir və ya istənilən bankın şərtləri ilə ipoteka ilə də almaq olar. Əşyasız satılır, bəzi əşyalar (mətbəx mebeli, tv stend, dəhliz mebeli) qalacaq. Orta blokda yerləşir. Yelçəkəndir. Mərkəzi istilik sistemi var, əla işləyir. Bütün radiatorlar yeni dəyişilib. Pol parketdir. Binanın qarşısında uşaqlar üçün park var. Nəsimi metrosundan piyada 7-8 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. 61, 65, 18, 85 nömrəli avtobusların dayanacağından 2 dəqiqə məsafəsi var. Binanın lifti yenidir. Real alıcıya endirim ediləcək. Vasitəçilər narahat etməsin.